Beni şimdi arayın

0532 247 86 78

Bana şimdi bir e-posta yollayın

bora.karakol@kww.com.tr

Hizmetlerim

Ücrestsiz ekspertiz

Gayrimenkulünüzün o günkü rayiç bedelini belirlemek için detaylı ve ücretsiz bir çalışma yapıyorum.

Pazarlama Planı

14 aşamalı pazarlama planımı sizinle paylaşıp satış süresince kat edeceğimiz yol hakkında bilgi sahibi olmanızı sağlıyorum.

Satışa Hazırlama

Bana verdiğiniz tek yetki ile satışa konsantre olarak gayrimenkulünüzün kolay satışı için tedbirlerimi alıyorum.

Raporlama

Süreç boyunca sizi her hafta bilgilendirip teklifler ve tavsiyeler ile ilgili raporumu sunuyorum.

Satış

Satış ve tapu sürecini tek yetkili danışmanınız olarak sizin adınıza başarılı bir şekilde tamamlıyorum.

Satış Sonrası Hizmet

Başarıyla sonuçlandıracağım tapu süreci sonrasında gelecekteki ihtiyaçlarınız için ailenizin gayrimenkul yatırım danışmanı olmaktan mutluluk duyarım.

Gayrimenkulünüzün satışı için bana yetki vermeye ne dersiniz?

Gayrimenkul Alım-Satım ve Kiralaması; ancak doğru strateji ve pazarlama yöntemlerini uygulayabilen profesyonel danışmanların kısa zamanda başarıya ulaşabildikleri zahmetli bir süreçtir. Sizin için zor olan bu süreci kolaylaştırıp keyifli bir işleme dönüştürmek için danışmanlığınızı yapmaktan mutluluk duyarım. Keller Williams; kuruluşundan bu yana tüm dünyada Gayrimenkul danışmanlığının tanımını değiştirmiş, uygulamaları ve standartları ile klasikleşmiş emlakçılık tanımına yepyeni bir anlam kazandırmıştır. İlkeler ve Modeller kültürünü, tüm dünyadaki danışmanlarına aynı standartta verdiği eğitimlerle ve sonuçlarını denetlediği ölçülebilirlik sistemi ile başarılı bir şekilde devam ettirmektedir. Ben, dünyanın en yaygın ve kalabalık danışman ekibine sahip Keller Williams’ın inanç sistemini içselleştirmiş bir danışman ortağı olarak, gayrimenkul işlemlerinizi doğru fiyatlama ve pazarlama yöntemlerimle sonuçlandırabilirim. Bana vereceğiniz satış yetkisi süresince periyotlar halinde raporlar sunarak ve sürecin hangi aşamaya geldiği konusunda sizi sürekli bilgilendirerek sorunsuz bir satış koordinasyon süreci sağlayabilirim. Gayrimenkul alım ihtiyaçlarınızı tüm Türkiye’de faaliyet gösteren Keller Williams danışman ortakları ile olan iş birliğim sayesinde hızla karşılayabilirim. ‘’Güven, dürüstlük ile başlar’’ ilkesi ile yapacağım çalışmalarım ile çözüm ve danışman ortağınız olarak hizmetinizdeyim…

Portföyler

Hakkımda Ne Dediler

Son zamanlarda beraber çalıştığım müşterilerimden;

Son Haberler

İnşaat firmalarının yoğun rekabet altında çalıştığı, İstanbul’un en lüks bölgelerinden Bağdat Caddesi’nde plansız kentsel dönüşüm ve lüks projelerdeki arz fazlalığı, fiyatların ciddi oranda düşmesiyle sonuçlandı. Aslında bölgesel bu düşüş, piyasanın bu bölgelerde rasyonel fiyat düzeyini yeniden yakalaması, bir başka deyişle ‘düzeltme’ hareketi. 2017 yılının son aylarında Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm süreciyle ilgili pek çok haber yapılmış, 100’e yakın projede inşaatın durma noktasına geldiği belirtilmişti. Bölgede “Çantacı” olarak tabir edilen kişilerin inşaatlarını tamamlayamamış ve zor durumdaki müteahhitlerin işlerini yarı fiyatına devraldığı iddia edilmişti. Metrekare fiyatları 15-20 bin TL’den 10-15 bin TL’ye düştü Bağdat Caddesi’ndeki son durumla ilgili açıklama yapan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, bölgedeki inşaat firmaları arasındaki rekabet sonucunda arsa fiyatlarının bir süredir aşırı yükseldiğini ve sonunda inşaat maliyetinin % 85’ini arsanın teşkil eder olduğunu belirtti. Bunun bir sonucu olarak bölgede fiyatların da hızla arttığını kaydeden Tavukçuoğlu, son 2 yıldır ise arz fazlalığı sebebiyle fiyatlarda düşüşe geçildiğini belirtti. Erenköy, Göztepe, Caddebostan ve Suadiye gibi bölgeler hakkında bilgi veren Tavukçuoğlu, “Popüler lokasyonlarda konutların metrekaresi 15-20 bin TL’den 10-15 bin TL’ye kadar düştü. Bölgedeki konutların, cadde ve sahildeki konumlarına göre fiyatları değişebiliyor. Caddenin üst paraleli, tren hattındaki konutların metrekaresi ise 10-12 bin TL’den 6-8 bin TL’ye kadar geriledi. Ortalama % 30 olan düşüşler, bazı yerlerde % 40'ları aştı" dedi. Caddede dönüşüm 20 yıl daha sürecek Caddede dönüşüme girmesi gereken binalardan sadece % 10’unun yenilendiğinin altını çizen Tavukçuoğlu, bölgede yıkılmayı bekleyen 15.000 binanın daha olduğunu belirtti ve bölgede dönüşümün yaklaşık 20 yıl daha sürmesinin beklendiğini ifade etti. Caddede dönüşümün en büyük sıkıntısının bölge dışından gelen inşaat firmaları olduğunu söyleyen Tavukçuoğlu, bu sebeple banka kredisi kullanırken sıkıntı yaşandığını dile getirdi.

Referanslarım ve İş Ortaklarım