merhaba. kendi evimi satmak istiyorum. Ancak herhangi bir emlakçı ile çalışmak istemiyorum. Ne tavsiye edersiniz?
Bora KARAKOL Durumu yayınlanmak üzere'ye değiştirildi
Merhaba. Öncelikle çok zor bir işe giriştiğinizi bilmeniz ve bunun farkında olarak süreçte ilerlemeniz çok önemli. Sahibinden satılıkların en büyük dezavantajı pazaralama imkanlarının kısıtlı olmasıdır. Geleneksel pazarlamada ürün pazara çıkarılıp beklenirken günümüzde ürünü kullanacak kişinin ayağına gidilmesi gerekiyor. Bu da oldukça zaman, efor ve sabır gerektiren bir iş.
Diğer önemli unsur ise doğru fiyat. Elbette her mülk kendi sahibi için çok değerlidir. Ancak bir malın hem değeri vardır hem de fiyatı. Bu iki olgu genellikle çok fazla karıştırılır ve mülk değeri ile piyasaya çıkartılır. Halbuki piyasa her dönem değişken bir profil izler ve o dönem ki piyasa şartlarına göre bir pazara analizi yapılıp doğru fiyatla pazara çıkılması gereklidir. Aksi halde mülkünüzü görmeye kimse gelmez, uzun süre piyasada kalır ve en sonunda istediğiniz fiyatın çok aşağısında bir fiyata razı olursunuz.
Gördüğünüz gibi komplike bir iş olan gayrimenkul satışı zorlu bir süreçtir. Gecenin 11 inde gelen telefonlarla uğraşmak, başka emlakçıların tacizleri, ölü fiyat veren sahte alıcılar sizi yolun başındayken bezdirecektir. Siz en iyisi profesyonel bir gayrimenkul danışmanı ile çalışın. Nasıl ki hukuki işlerinizi halletmeniz için bir avukat tutuyorsanız veya paranızla ilgili muhasebeci ile anlaşıyorsunuz, bırakın siz keyfinize bakarken işinin ehli bir danışman sizin adınıza bu zorlu süreci yönetsin.
Sevgiler,
Bora KARAKOL
Bora KARAKOL Durumu yayınlanmak üzere'ye değiştirildi